Dette kursus giver en målrettet og praksisnær opdatering i digital tinglysning for professionelle, der arbejder med registrering i tingbogen og personbogen. Deltagerne får overblik over de seneste ændringer i Tinglysningsloven og Tinglysningsafgiftsloven samt indblik i ny praksis fra domstolene, herunder afgørelser af betydning for sagsbehandling og kvalitetssikring.
Kernestof og lovgrundlag
Undervisningen behandler aktuelle ændringer om bygninger på fremmed grund og gennemgår centrale dokumenttyper: adkomstdokumenter, pantedokumenter og servitutdokumenter. Der sættes særligt fokus på Tinglysningslovens § 20 og Tinglysningsrettens restriktive praksis, så deltagerne lærer at forebygge retsanmærkninger og afvisninger gennem korrekt forberedelse og dokumentation.
Kurset giver en solid forståelse af tinglysningsafgifter, herunder afgiftspantebreve, afgiftserklæringer, beregningsgrundlag og mulighederne for godtgørelse af tinglysningsafgift. Målet er at kunne identificere afgiftsmæssige faldgruber og optimere sagsgangen uden at gå på kompromis med lovmedholdeligheden.
Praktiske værktøjer og anvendelse
Deltagerne arbejder med konkrete eksempler fra det digitale tinglysningssystem og får metoder til at opbygge robuste sager fra start til slut. Der gennemgås best practice for forberedelse af skøder, prioritering og pantsætning, servitutstiftelse og håndtering af retsanmærkninger, så sagerne kan gennemføres effektivt og sikkert.
Personbogen indgår med fokus på oprettelse og registrering af ægtepagter, herunder dokumentkrav og typiske fejl. Derudover gennemgås oprettelse og gennemførelse af mortifikationssager, herunder valg af fremgangsmåde, procesmæssige trin og koordination med tinglysningsmyndighederne.
Kurset berører fuldmagtsforhold ved tinglysning for udenlandske virksomheder, herunder krav til tinglysningsfuldmagter og dokumentation for tegningsret, så internationale parter kan håndteres korrekt i den digitale proces.
Målgruppe og udbytte
Kurset er målrettet medarbejdere, der selvstændigt udarbejder og indsender tinglysningssager. Efter kurset kan deltagerne strukturere adkomstdokumenter, pant og servitutter korrekt, navigere sikkert i tinglysningssystemet, forebygge afvisninger, beregne og dokumentere afgifter korrekt samt håndtere særlige sager i personbogen og ved mortifikation.
Samlet opnås et opdateret fagligt fundament, værktøjer til kvalitetssikring og en styrket procesforståelse, der reducerer risiko, forkorter gennemløbstid og øger træfsikkerheden i digital tinglysning.
