Helhedsforståelse af boligkøb
Kurset giver en komplet, praktisk og juridisk gennemgang af bolighandlen fra første ordrebekræftelse til endelig berigtigelse. Deltagerne lærer at planlægge og gennemføre handlen sikkert, herunder at styre frister, vilkår og dokumentflow.
Forskelle mellem hus og ejerlejlighed
Der arbejdes systematisk med forskelle mellem handel med hus og ejerlejlighed. Du lærer at identificere særregler, dokumentkrav og risici, herunder fællesudgifter, vedtægter og sikkerhedsstillelse over for ejerforeningen.
Dokumenter, godkendelse og fortrydelse
Kurset går i dybden med købsaftalen og følgedokumenter, udformning og anvendelse af advokatforbehold, samt opbygning af klare godkendelsesskrivelser. Fortrydelsesretten efter forbrugerbeskyttelsesloven gennemgås, så du kan rådgive korrekt om frister, gebyr og procedure.
Du trænes i mødestruktur med køber, forventningsafstemning og efterfølgende resumé, så beslutninger, forbehold og opgaver dokumenteres præcist.
Huseftersyn og risikostyring
Reglerne i huseftersynsordningen gennemgås med fokus på tilstandsrapport, elinstallationsrapport og ejerskifteforsikring. Du lærer at anvende ordningen strategisk til at afgrænse mangelsansvar og sikre oplysningspligten.
Tinglysning og berigtigelse
Du får hands-on erfaring med udarbejdelse og digital tinglysning af skøde, kontrol af servitutter og hæftelser, samt håndtering af bankgaranti, deponering og frigivelse. Derudover gennemgås opbygning af refusionsopgørelse, afstemning af ydelser og korrekt dokumentation af overtagelsesdag.
Efter kurset kan du selvstændigt strukturere, kvalitetssikre og gennemføre en bolighandel fra A-Z, minimere fejl og sikre en professionel proces for klienten.
