Få et solidt overblik over den aktuelle og kommende beskatning af fast ejendom med fokus på nye ejendomsvurderinger, ændrede skatteregler og de praktiske konsekvenser for rådgivning og transaktioner. Forløbet er målrettet jurister, der arbejder med overdragelse af fast ejendom i forbindelse med handler, generationsskifte og omstrukturering.
Nye regler og praksis
Du gennemgår hovedpunkterne i den nye ejendomsvurderingslov og ejendomsskatteloven, herunder stigningsbegrænsninger og skattelofter. Forløbet belyser indefrysningsordningen og tilbagebetalingsordningen samt deres samspil med vurderinger og opkrævning. Du får indblik i den nye pantebrevsmodel og mulighederne for udskydelse af ejendomsavancer samt betingelser for skattefri afståelse, herunder centrale undtagelser og faldgruber.
Transaktioner og nærtstående
Kurset går i dybden med handler mellem nærtstående, familieoverdragelser og forældrekøb. Der arbejdes med værdiansættelsesmetoder, dokumentationskrav og skattemæssige konsekvenser ved overdragelse mellem hovedaktionær og selskab. Du lærer at identificere korrekte prisfastsættelser, vurdere konsekvenser efter ejendomsavancebeskatningsloven og håndtere strukturvalg ved omorganiseringer.
Klage og genoptagelse
Du får en operationel gennemgang af klageprocessen til vurderingsankenævn, Skatteankestyrelsen og Landsskatteretten, herunder frister, bevisførelse og strategiske overvejelser. Vi ser på genoptagelsesmuligheder, beregning af tilbagebetaling og renter samt hvordan du dokumenterer grundlaget for nedsættelse af vurdering eller skat.
Efter forløbet kan du anvende nye regler i praksis, planlægge skattepositioner ved ejendomshandler og sikre korrekt håndtering af vurderinger, klager og eventuelle tilbagebetalinger. Du bliver i stand til at forene juridisk metode med konkrete beregninger og procesmæssige krav, så klienter får robuste løsninger på komplekse ejendomsskatteretlige problemstillinger.
