Hvad gør udlejer, hvis der skal udføres ændringsarbejder på ejendommen?
•

Hvad gør udlejer, hvis der skal udføres ændringsarbejder på ejendommen?

Lejeret
Udlejers ændringsret rækker langt, men kræver korrekt varsling og hensyntagen til det lejedes identitet. Få overblik over forskellene mellem bolig- og erhvervslejemål, varslingsfrister, adgangsregler og risici som afslag i lejen, erstatningsansvar og ophævelse ved fejl.

Udlejere kan gennemføre nødvendige arbejder på ejendommen, men ændringsretten er begrænset af lejeretten. Indgreb må ikke varigt og væsentligt ændre det lejedes identitet, og de fleste arbejder kræver forudgående varsel. Arbejder skal tilrettelægges skånsomt, udføres uden afbrydelse og efterreparationer skal ske straks. Overtrædelse kan udløse forsinkelser, erstatningsansvar, forholdsmæssigt afslag i lejen eller i yderste fald ophævelse.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →

Relaterede artikler

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis
•
CLEMENS

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis

Udlejers renovering kræver præcis varsling, korrekt hjemmel til adgang og skarp sondring mellem vedligehold og forbedringer. Valget af entrepriseform og ensartede AB-vilkår minimerer tvister, mens tilbuds- og udbudsregler kan skærpe konkurrencen men forudsætter streng efterlevelse.
Høringssvar over udkast til lov om ændring af lejeloven (digital kommunikation)
•
Danske Advokater

Høringssvar over udkast til lov om ændring af lejeloven (digital kommunikation)

Udkast til ændring af lejeloven åbner for fuld digital kommunikation mellem lejer og udlejer. Danske Advokater bakker op og vil fjerne lejers valg af postleverandør, gøre digital kommunikation til fortrykt vilkår i lejekontrakten og afskaffe fravalgsret – undtagen ved fritagelse for Digital Post.
Lovforslag udvider adgangen til digital post i boliglejeforhold
•
Plesner

Lovforslag udvider adgangen til digital post i boliglejeforhold

Et lovforslag i høring vil åbne for, at opsigelser, indsigelser og betalingspåkrav i boliglejeforhold kan sendes digitalt, hvis parterne udtrykkeligt aftaler det og bruger en sikker platform med MitID. Ordningen gælder ikke ved fritagelse fra digital post og foreslås at træde i kraft 1. juli 2026.
Huslejenedsættelse under renovering
•
CLEMENS

Huslejenedsættelse under renovering

Udlejers ændringsret rækker langt, men både huslejenedsættelse under renovering, korrekt varsling og grænsen mellem vedligeholdelse og forbedring kræver præcis håndtering. Få overblik over kravene i lejeloven og erhvervslejeloven – og hvornår lejeforhøjelse lovligt kan varsles.

Relaterede kurser

Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold

Relaterede jobs

Elmann Advokatpartnerselskab
Advokatfuldmægtig søges til Elmann Fast Ejendom & Entreprise
Elmann Advokatpartnerselskab
Erhvervsministeriet
Jurist med interesse for IPR og bekæmpelse af ulovlige kopivarer
Erhvervsministeriet
Københavns Kommune
Kategoriansvarlig for fødevarekategorien i Børne- og Ungdomsforvaltningen
Københavns Kommune
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →