Højesteret slår fast, at 15%-reglen kan bruges ved familieoverdragelser af både bolig- og næringsejendomme, men den kan fraviges ved særlige omstændigheder. Realkreditbelåning, der indikerer højere handelsværdi end den offentlige vurdering, kan i sig selv udløse fravigelse. Efter ny vurdering gælder 20%-reglen.
Højesterets præcisering af værdiansættelse ved familieoverdragelser
Højesteret har præciseret rækkevidden af den såkaldte 15%-regel i værdiansættelsescirkulæret ved overdragelse af fast ejendom mellem nærtstående. Udgangspunktet er fortsat, at en ejendom kan overdrages til en pris inden for ±15 % af den offentlige ejendomsvurdering uden gaveafgift, indtil ejeren modtager en ny vurdering. Når den nye offentlige vurdering foreligger, gælder en ±20 %-ramme. Dommen angik fire udlejningsejendomme, som en far overdrog til sine børn til den offentlige vurdering, selv om realkreditgælden lå væsentligt over vurderingen.
Få adgang til hele artiklen.
- Helt gratis. Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
- Helt gratis. Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Ledige stillinger
