•
Mangler i lejemålet kan koste udlejer dyrt – kend dine forpligtelser
Lejeret
Manglende vedligeholdelse udløser tungt ansvar for udlejere: krav om afhjælpning for egen regning, afslag i lejen, erstatning og i yderste fald ophævelse. Få overblik over vedligeholdelsespligt, 10‑årige vedligeholdelsesplaner, reklamationsfrister og lejerens beføjelser efter lejeloven.

Udlejere bærer et omfattende ansvar for lejemålets stand. Manglende vedligeholdelse kan udløse krav om afhjælpning for udlejers regning, forholdsmæssigt afslag i lejen, erstatning og i grove tilfælde ophævelse. Ansvarsvurderingen er objektiv, også når manglen skyldes slid og ælde eller forhold uden for udlejers kontrol.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →
Relaterede artikler
Lejen nedsat med tilbagevirkende kraft grundet ukorrekte arealer
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Lejen nedsat med tilbagevirkende kraft grundet ukorrekte arealer
En væsentlig arealmangel kan udløse lejenedsættelse med tilbagevirkende kraft. Østre Landsret afviser, at etårsreglen i lejeloven § 40 spærrer, når sagen ikke angår det lejedes værdi. Afgørelsen skærper kravene til korrekt arealopmåling og dokumentation ved lejeaftaler.
Udlejer anset for at have modtaget lejers indsigelse mod opsigelse
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Udlejer anset for at have modtaget lejers indsigelse mod opsigelse
Landsretten tilsidesatte fogedrettens vurdering og lagde til grund, at lejerens advokat havde sendt indsigelsen mod en opsigelse. Forsendelsesrisikoen placeres hos udlejer efter princippet i aftaleloven § 40, og sagen hjemvises til fornyet behandling.
Byggeri på lejet jord? Sådan undgår du juridiske faldgruber
I går
•
STORM Advokatfirma
Byggeri på lejet jord? Sådan undgår du juridiske faldgruber
Byggeri på lejet jord kræver skarpe aftaler: fastslå ejerskab til bygningen, sæt lange opsigelsesvilkår med kompensation, indtænk bankens krav til pant og samtykke, og tinglys som selvstændig enhed. Det styrker belåning, overdragelse og et smidigt generationsskifte.
Lejers betalingsmisligholdelse anset som uvæsentlig
2 uger siden
•
Bech-Bruun
Lejers betalingsmisligholdelse anset som uvæsentlig
Forsinket husleje kostede ikke lejer hjemmet: Fogedretten – stadfæstet af Østre Landsret – vurderede misligholdelsen som uvæsentlig, fordi udlejer kendte til lejers udlandsindlæggelse efter en trafikulykke. Afgørelsen skærper væsentlighedskravet ved ophævelse og udsættelse.
Relaterede kurser
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
3.
sep
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
4.
sep
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
9.
sep
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
Relaterede jobs
Københavns Kommune
Erfaren jurist til Københavns Ejendomme
Københavns Kommune
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →