Kurset giver en komplet, praktisk gennemgang af ejendomshandel for boliger, så du kan planlægge, udføre og kvalitetssikre sager fra første udkast til endelig afslutning. Fokus er på konkrete arbejdsgange, dokumentkrav og risikostyring i både hus- og ejerlejlighedshandler.
Overblik over ejendomshandlens faser
Du arbejder systematisk med købsaftale, salgsopstilling og centrale bilag. Kurset klargør anvendelsen af advokatforbehold og fortrydelsesret samt håndteringen af sælgeroplysninger. Du får overblik over huseftersynsordningen, herunder tilstandsrapport, elinstallationsrapport, ejerskifteforsikring og energimærke, så rådgivningen bliver målrettet og dokumenteret.
Vi gennemgår rollefordelingen mellem parter og rådgivere, og du får en praktisk tjekliste, der sikrer korrekt sagsstyring og ensartede processer i din dagligdag.
Digital tinglysning og ekspedition
Du lærer at planlægge og udføre den digitale tinglysningsproces: fuldmagter, digital signatur, anmeldelse, bilagshåndtering samt brug af rollekatalog og erklæringskatalog. Der gives metoder til at identificere og afklare retsanmærkninger, håndtere frister og sikre korrekt prioritering.
Kurset gennemgår sikkerhedsstillelse til ejerforening i digitale løsninger, frigivelse af købesummen og koordination med både købers og sælgers bank, herunder deponering og bankgaranti. Du får et forslag til en robust arbejdsprocedure, der minimerer fejl og sikrer rettidig ekspedition.
Økonomi, risici og data
Du får en grundlæggende tilgang til finansieringsstrukturer og udarbejdelse af refusionsopgørelse, inklusiv håndtering af forskellige modeller for vandafregning.
Derudover behandles persondata i ejendomshandler med fokus på lovligt behandlingsgrundlag, oplysningspligt, opbevaring og dokumentation i overensstemmelse med GDPR.
Efter kurset kan du anvende tjeklister og værktøjer til at styre sager effektivt, kvalitetssikre dokumenter og kommunikere klart med klienter, banker og øvrige aktører gennem hele handlens forløb.
