•
Lejers afståelsesret i erhvervslejeforhold
Kontraktret Lejeret
Lejer kan som udgangspunkt afstå et erhvervslejemål til samme branche på uændrede vilkår efter § 55, men udlejer kan gøre indsigelse ved vægtige grunde som svag økonomi eller manglende branchekendskab. Overblik over underretningspligt, passivitet og særlige regler for selskaber.

Lejere i erhvervsforhold har som udgangspunkt ret til at afstå lejemålet til en ny lejer inden for samme branche efter erhvervslejelovens § 55. Afståelsen sker på uændrede vilkår, og udlejer kan kun modsætte sig, hvis der foreligger vægtige grunde. Vil udlejer forbeholde sig adgang til vilkårsændringer ved afståelse, kræver det udtrykkelig hjemmel i lejekontrakten.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →
Relaterede artikler
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
1 uge siden
•
Ret & Råd
Varsling af adgang til det lejede, jf. lejeloven § 102 -107
Lejeloven fastlægger udlejers adgang til beboelseslejemål, herunder varsler på 6 uger eller 3 måneder ved arbejder og forbedringer. Akutte skader kan berettige øjeblikkelig adgang. Huslejenævnet kan gribe ind, og lejer kan kræve afslag eller erstatning. Ved større indgreb kan erstatningsbolig blive påkrævet.
Sø- og Handelsretten: Jyske Bank frifindes i sag om negative renter
1 uge siden
•
Forbrugerombudsmanden
Sø- og Handelsretten: Jyske Bank frifindes i sag om negative renter
Sø- og Handelsretten har frifundet Jyske Bank for at have indført og opkrævet negative renter på privatkunders indlån i 2019–2022. Retten fandt aftaleretlig hjemmel i bankens generelle vilkår, men tilsidesatte et vilkår om ikke at tilskrive rentebeløb under en bagatelgrænse. Forbrugerombudsmanden overvejer anke.
Hvad gør udlejer, når lejer ikke betaler i henhold til flytteopgørelsen, og hvordan forfølger udlejer sit krav?
I går
•
CLEMENS
Hvad gør udlejer, når lejer ikke betaler i henhold til flytteopgørelsen, og hvordan forfølger udlejer sit krav?
Når lejer ikke betaler et fraflytningskrav, afhænger vejen til inddrivelse af, om der er indsigelse, og hvad tvisten angår. Betalingspåkrav kan bruges uden tvist under 100.000 kr., mens huslejenævn og boligret fordeler sager efter emne. U 2022.4981 H præciserer blandet kompetence.
Dit ansvar som entreprenør ved brand- og stormskader – undgå overraskelser
1 uge siden
•
CLEMENS
Dit ansvar som entreprenør ved brand- og stormskader – undgå overraskelser
AB18 flytter risikoen markant ved brand- og stormskader. Få styr på dækningens grænser, regres ved forsæt eller grov uagtsomhed og hvem af medarbejderne der identificeres med virksomheden. Offentlige bygherrer er selvforsikrere, men skal yde samme beskyttelse som en standardpolice.
Relaterede kurser
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
3.
sep
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Warranty & Indemnity forsikringer
3.
sep
6
JUC
Warranty & Indemnity forsikringer
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
4.
sep
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Relaterede jobs
ATP
Legal Counsel til udbudsjura og kontrakter
ATP
Københavns Kommune, Koncernservice
Studentermedhjælper med juridisk baggrund til Indkøbsjura i Københavns Kommune
Københavns Kommune, Koncernservice
Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Jurastuderende med interesse for forvaltnings- og databeskyttelsesret søges til Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Børne- og Undervisningsministeriet, Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Jurastuderende med interesse for forvaltnings- og databeskyttelsesret søges til Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Børne- og Undervisningsministeriet, Styrelsen for Undervisning og Kvalitet
Statens Serum Institut
Udbudskonsulent til Koncernindkøb
Statens Serum Institut
Finanstilsynet
Økonomipartner med et stærkt styringsgen
Finanstilsynet
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →