Overblik og udbytte
Kurset giver et fuldt overblik over sagsgangen i en ejendomshandel for boligkøb, fra første dokumentgennemgang til endelig frigivelse af købesummen. Deltagerne lærer at strukturere arbejdet med praktiske tjeklister og sikre kvalitet i rådgivningen, så tidsplan, vilkår og interessentkommunikation koordineres effektivt gennem hele forløbet.
Dokumenter og rådgivning
Indholdet omfatter købsaftale, salgsopstilling og relevante følgedokumenter samt udformning og anvendelse af advokatforbehold og reglerne om fortrydelse. Kurset gennemgår huseftersynsordningen med tilstandsrapport, elinstallationsrapport, ejerskifteforsikring og energimærke, herunder hvordan materialet kvalitetssikres og indarbejdes i rådgivningen. Der arbejdes med persondatabehandling over for sælger efter GDPR, herunder behandlingsgrundlag, nødvendige oplysninger og dokumentation.
Digital tinglysning og ekspedition
Deltagerne får en trinvis gennemgang af den digitale tinglysningsproces: fuldmagter, digital signatur, anmeldelse af dokumenter, valg af rette dokumenttyper og brug af tinglysningssystemets muligheder. Der arbejdes med rollekatalog og erklæringskatalog, håndtering af retsanmærkninger, tinglysning med frist og krav til bilag samt dialogen med Tinglysningsretten.
Økonomi og koordinering
Kurset belyser finansiering, bankgaranti og deponering samt praktisk koordination med både købers og sælgers bank. Der gennemgås sikkerhedsstillelse over for ejerforening og frigivelse af købesummen. Deltagerne får en grundlæggende metode til refusionsopgørelse, inklusiv typiske poster og forskellige former for vandafregning.
Undervejs præsenteres en gennemprøvet arbejdsprocedure fra A til Z med fokus på risikostyring, kvalitetssikring og effektive arbejdsgange. Efter kurset kan deltagerne selvstændigt planlægge og gennemføre en ejendomshandel, anvende tjeklister og systematisk løse de mest almindelige udfordringer i dokumenthåndtering, tinglysning og økonomisk berigtigelse.
