Kursus om forældrekøb fra aftale til skat
Kurset giver en struktureret gennemgang af hele forløbet ved forældrekøb. Du lærer at håndtere købsaftale, dokumentgennemgang og advokatforbehold samt den praktiske berigtigelse med skøde, tinglysning, sikkerhedsstillelse og koordinering med ejerforeningens vedtægter.
Den skattemæssige del behandles indgående, herunder virksomhedsskatteordningen for forældrelejligheder, fradrag og afskrivninger, ejendomsavance ved salg samt værdiansættelse og dokumentation ved familieoverdragelse efter 15 procents reglen.
Finansierings- og gaveelementer gennemgås med fokus på gaveafgift, gavebrev, anfordringsgældsbrev og afdrag samt de tilhørende skattemæssige konsekvenser og krav til korrekt udformning.
Du får overblik over de afsluttende ekspeditioner: refusionsopgørelse, deponering og frigivelse af købesum. Derudover gennemgås centrale punkter i udlejningen, herunder udarbejdelse af lejekontrakt, markedsleje og samspillet med lejelovgivningen og ejerforeningens regler.
Efter kurset kan du rådgive sikkert om strukturering af forældrekøb, identificere og håndtere skattemæssige problemstillinger, udarbejde de nødvendige dokumenter og sikre, at både tinglysnings- og lejeretlige krav overholdes. Du bliver klædt på til at forberede senere salg eller intern overdragelse med fokus på skat, værdiansættelse og dokumentation.
